Cena za m2 8.000 EGP
(3.440 PLN* )
CENA WILLI:
od 599.850 PLN*

Komfortowa i kameralna willa w ekskluzywnym zamkniętym osiedlu z widokiem na Morze Czerwone. Wysoki standard budynku, doskonała lokalizacja w najnowocześniejszej dzielnicy Sharm el Sheikh oraz ekskluzywny charakter całego osiedla gwarantują spełnienie marzeń o wspaniałym domu wakacyjnym. Nieruchomość ta, to także doskonała inwestycja.

Wille znajdują się na terenie luksusowego osiedla Oasis Villas w dzielnicy Nabq Bay. Cały kompleks zajmuje 50.000 metrów kwadratowych i składa się z 93 prywatnych domów. Niezależnie od metrażu są to dwupiętrowe budynki z balkonami, tarasem na dachu,  ogrodem, prywatnym basenem oraz miejscem parkingowym. Dzięki ukształtowaniu terenu, każda willa posiada zapierający dech widok na morze oraz wyspę Tiran. Cały projekt tworzy nowoczesną przestrzeń w połączeniu z powstającym 5- gwiazdkowym hotelem, dużymi basenami, terenami zielonymi, klubami, restauracjami i zapleczem handlowym. Wykonawca, na zamówienie Klienta dostosowuje wykończenie budynku do jego indywidualnych potrzeb.

udogodnienia

  • prywatny basen
  • ogród
  • 3 duże baseny w przestrzeni publicznej
  • basen dla dzieci
  • jacuzzi
  • plac zabaw dla dzieci
  • dostęp do piaszczystej plaży
  • kawiarnie i restauracje
  • telewizja kablowa
  • internet WiFi
  • klub fitness
  • centrum SPA
  • usługi sprzątania i pralnia
  • obsługa techniczna
  • obsługa wynajmu nieruchomości
  • miejsce parkingowe
  • 24- godzinna ochrona

Lokalizacja

  • 5 minut spacerem do piaszczystej plaży Nabq Bay
  • 5 minut spacerem do supermarketu „Metro”
  • 5 minut spacerem do centrum dzielnicy Nabq Bay
  • 15 minut jazdy do centrum Sharm el Sheikh
  • 5 minut jazdy do pola golfowego
  • 5 minut jazdy do Parku Narodowego Nabq
  • 10 minut jazdy do Soho-Square
  • 5 minut jazdy do lotniska

Powierzchnie

  • Pow. willi: 155, 175, 210, 300 m2
  • Pow. działki: 260- 410 m2
  • Basen: 30- 50 m2
  • Liczba pięter: 2
  • Liczba sypialni: 3- 5

SPECYFIKACJA BUDYNKU

Parter budynku: salon, kuchnia (lub aneks kuchenny), łazienka (opcjonalnie toaleta i łazienka), sypialnia, przeszklona ściana od strony tarasu z wyjściem do ogrodu.
Pierwsze piętro: salon, możliwość kuchni lub aneksu kuchennego, łazienka (opcjonalnie toaleta i łazienka), sypialnie ( możliwość aranżacji liczby sypialni na zamówienie), balkony
Taras na dachu: powierzchnia użytkowa z doprowadzeniem wody i prądu, częściowe zadaszenie – patio, podłoga: płytki ceramiczne

Plan Parteru

salon, kuchnia (lub aneks kuchenny), łazienka (opcjonalnie toaleta i łazienka), sypialnia, przeszklona ściana od strony tarasu z wyjściem do ogrodu, taras przy basenie.

Plan I Piętra

salon, możliwość kuchni lub aneksu kuchennego, łazienka (opcjonalnie toaleta i łazienka), sypialnie (możliwość aranżacji liczby sypialni na zamówienie), balkony

Nr WilliMetraż m2DostępnośćCena m2 EGPCena m2 PLN *
91300 m2rezerwacja10.000 EGP4.300 PLN
92300 m2dostępne10.000 EGP 4.300 PLN
93300 m2dostępne10.000 EGP4.300 PLN
80210 m2sprzedane8.500 EGP3.655 PLN
81210 m2dostępne8.500 EGP3.655 PLN
77155 m2dostępne9.000 EGP 3.870 PLN
78155 m2rezerwacja9.000 EGP3.870 PLN
12175 m2dostępne8.000 EGP3.440 PLN
13175 m2dostępne8.000 EGP3.440 PLN

* Ceny według średnich kursów walut na dzień 07.01.2015 

Rezerwacja i płatność

  • Rezerwacja na podstawie umowy wstępnej – wpłata 1000 USD
  • Podpisanie umowy kupna-sprzedaży – wpłata 30% wartości nieruchomości
  • System płatności ratalnej: pozostałe 70% wartości rozłożone na 4 lata w ratach kwartalnych
  • Na indywidualne zamówienie willa może zostać w pełni wyposażona w umeblowanie.  Standardowe umeblowanie dostarcza firma www.qdsfurniture.co.uk.
  • Pełen pakiet zawiera umeblowanie zgodne z zamówieniem, sprzęt AGD i RTV, klimatyzację, podstawowe artykuły gospodarstwa domowego (pościele, ręczniki, naczynia, itp.), wyposażenie kuchni i łazienek.

Utrzymanie i  opłata konserwacyjna

Roczna opłata z tytułu utrzymania budynku, basenów, ogrodów, oświetlenia zewnętrznego, wywozu śmieci, konserwacji zieleni i ochrony obiektów wynosi 12 USD za metr kwadratowy nieruchomości (coroczna waloryzacja 10%).

Opłata za konserwację pryw. basenu

  • 3000 EGP / 30 m2 (zależnie od kursu walut  ca 500 USD)
  • 4000 EGP / 40 m2 (zależnie od kursu walut ca 680 USD)
  • 5000 EGP /50 m2 (zależnie os kursu walut ca 850 USD)

 

W PRZYPADKU ZAINTERESOWANIA OFERTĄ ZAPEWNIAMY DARMOWY POBYT W HOTELU NA TERENIE SHARM EL SHEIKH NA 3 DOBY. PO PODPISANIU UMOWY KUPNA SPRZEDAŻY REFUNDUJEMY RÓWNIEŻ KOSZT PRZELOTU* Szczegóły w Dziale Porady Prawne

Postęp Prac Budowlanych